2004〜2014年築, 専有面積58.49㎡〜78.49㎡の平均販売価格
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レクセル府中西府
東京都府中市西府町一丁目
南武線 / 西府駅 徒歩1分
2009年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
5,094万円
74.4万円/㎡
3,329
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5,682
6,858
AI査定結果
推定相場価格
5,094万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,505万円〜5,682万円
65.8万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月9日
レクセル府中西府
5,690万円（83.1万円/㎡）/ 5階 / 68.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 5,690万円 | 83.1万円 | 5階 | 68.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 4,490万円 | 76.2万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/09 | 4,590万円 | 77.9万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 4,690万円 | 79.6万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/04 | 4,790万円 | 81.3万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/28 | 3,580万円 | 60.8万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 67.6万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 6,000万円 | 44.7万円 | 1階 | 134.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/19 | 6,000万円 | 44.7万円 | 1階 | 134.22㎡ | 1R | - |
| 2023/09/06 | 4,780万円 | 66.3万円 | 5階 | 72.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 67.7万円 | 5階 | 72.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | レクセル府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 5,690万円 | 83.1万円 | 68.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/27 | パレステージ西国分寺ジーアーレ 府中市武蔵台二丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,190万円 | 68.0万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/13 | プラウド府中東芝町 府中市東芝町 | 西府駅13分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,590万円 | 69.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/14 | D’クラディア府中TIMESAVENUE 府中市本宿町二丁目 | 西府駅7分 | 3,380万円 | 64.9万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 5,500万円 | 72.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | シュロス府中パークアリーナ 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.48㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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